Modéliser l’utilisation réelle des espaces afin de trouver un équilibre entre la construction de nouveaux pavillons et l’optimisation des actifs existants
Modéliser l’utilisation réelle
des espaces afin de trouver un
équilibre entre la construction
de nouveaux pavillons
et l’optimisation des actifs
Extrait
Les activités
- Modélisation du taux d’utilisation réelle et de la fréquence d’utilisation de plus de 4 000 locaux
- Examen croisé de données planifiées, observées et captées à partir de multiples sources (horaires maîtres, sondages, observations, connexions Wi-Fi, cartes d’accès, données de connexion)
- Observations terrain et entrevues internes afin de valider les écarts entre les données, les usages réels et les besoins des utilisateurs
- Identification des écarts entre la capacité théorique, l’occupation réelle, la fréquence d’usage et les besoins projetés
- Formulation de scénarios d’optimisation pour évaluer le potentiel des espaces existants avant d’engager de nouveaux investissements immobiliers
Le résultat
Un modèle d’optimisation des espaces permettant de traduire des données dispersées en arbitrages immobiliers concrets, afin de déterminer où investir, quoi réaménager et dans quelle mesure les actifs existants peuvent absorber la croissance avant de construire de nouvelles infrastructures.